ماهي عيوب شركات التشطيب التي يجب تجنبها
نقدم لكم بعض من أبرز عيوب شركات التشطيب التي يجب تجنبها، قبل الانتقال إلى تنفيذ بقية أعمال التشطيب، وذلك لفادي التكاليف الزائدة والجهود التي تبذل في عمليات الإصلاح لاحقًا، حيث تُعتبر مرحلة التشطيب الخطوة الأساسية التي يُبنى عليها جودة عملية التشطيب بالكامل فيما بعد، وإهمالها يؤدي إلى حدوث عيوب في التشطيب فيما بعد، مثل خشونة المحارة، أوعدم تساوي الأسطح، أو حدوث تغييرات في نهايات الجدران، أو سوء في مظهر الأركان والزوايا، لذا سوف نتعرف من خلال المقال على أهم عيوب شركات التشطيب التي يجب تجنبها.
ماهي عيوب شركات التشطيب التي يجب تجنبها
رغم أهمية مرحلة التشطيب إلا أن الكثيرين لا يولونها الأهتمام الكافي، مما يؤدي إلى حدوث تلفيات، وسوف نقدم بعض من أبرز عيوب شركات التشطيب التي يجب تجنبها فيما يلي:
1.التكلفة العالية
تكون تكلفة بعض شركات الديكور والتشطيب كبيرة خاصتا التي تمتلك منها سمعة جيدة.
2.الاختلاف في رؤى التصميم
يحدث أحيانا عدم توافق بين رؤية شركة التشطيب والعميل، مما يتسبب في ظهور كثير من عيوب التشطيب التي لا ترضي العميل.
3.عدم الالتزام بمواعيد التشطيب
لا تلتزم بعض من شركات التشطيب بوقت تشطيب المشروع.
4.ظهور مشاكل بعد التسليم
تظهر الكثير من مشاكل التشطيب بعد تسليم المشروع، مما يتطلب بذل المزيد من الجهد والمال لاصلاحها.
5.عدم الشفافية
لا تعرض شركة التشطيب تفاصيل تنفيذ المشروع بشفافية على العميل، من حيث التكلفة، والمواعيد النهائية للتسليم، مما يتسبب في أزمة ثقة بين الشركة والعميل.
أضرار عيوب التشطيب على البناء
تؤثر عيوب التشطيب سلبًا على قيمة وجاذبية العقار، و تشمل ما يلي:
1.ظهور الشقوق.
- الأسطح غير المستوية.
- الطلاء المتقشر.
- التركيبات الغير الصحيحة.
5.ظهور عيوب كهربائية والسباكة مثل الأخطاء في الأسلاك أو الأنابيب المكسورة، أو ضعف التهوية، مما يشكل تهديدات على السلامة وتسبب أضرارًا للممتلكات.
6.يحدث تسرب من الأسقف، النوافذ، أو أنظمة السباكة، وغالبًا ما يكون نتيجة لسوء الصرف أو عدم استخدام مواد عزل مناسبة.
- ظهور العيوب الإنشائية سواء في الأساسات، الهيكل، والسقف، مما يهدد سلامة واستقرار المبنى
اقرا كذلك افضل خامات تشطيبات واجهات الفلل
كيفية إدارة عيوب البناء
تُعتبر إدارة عيوب البناء من الأمور الهامة لضمان جودة وسلامة المنشآت، مما يساهم في توفير فقد الوقت والمال مستقبلا، ويمنع الوقوع في مشكلات كبيرة في المستقبل، ويتم إدارة عيوب البناء كالتالي:
1.فهم عيوب البناء
- تظهى عيوب البناء في صورة عدم اكتمال العمل، و قصور في المواد، و مشاكل في التصميم، والهيكل، التسرب، الرطوبة، الكهرباء، السباكة، والعزل، ويعد الحل المثالي هو اتخاذ تدابير وقائية بناء على معرفة العيوب الشائعة وأسبابها.
2.استراتيجيات ما قبل البناء
- يجب التخطيط الجيد واستشارة المهندسين المعماريين لوضع خطط ومواصفات مفصلة للبناء قبل التنفيذ.
- كما يجب مراجعة واعتماد الخطط من جميع الأطراف قبل بدء البناء، وإجراء بحث شامل لاختيار مواد بناء ومقاولين موثوقين.
- كما يفضل عقد اجتماعات ما قبل البناء لمناقشة التوقعات والجداول الزمنية.
3.مراقبة الجودة أثناء تشطيب البناء
- يمكن تفادي ظهور عيوب في البناء من خلال مراقبة معايير الجودة خلال مراحل التشطيب
- كما ينبغي تنظيم زيارات تفتيشية لمشاريع لمتابعة سير العمل وضمان مطابقتها للمواصفات والخطط المعتمدة، كما يجب توثيق كل مرحلة من مراحل البناء بشكل دقيق.
- علاوة على ذلك، يجب إجراء فحص شامل للكشف عن أي مشكلات محتملة قبل الانتهاء من المشروع.
- ويتعين على المقاولين تقديم ضمان لفترة محددة يغطي المواد وعمليات التصنيع المستخدمة.
- أما بالنسبة لاستراتيجيات ما بعد البناء، فهي ضرورية لإدارة أي عيوب قد تظهر بعد إتمام المشروع، وينبغي أن يكون لدى المقاول إجراءات واضحة للتعامل مع أي عيوب وإصلاحها بشكل سريع واحترافي.
- بالإضافة إلى ذلك، يجب على المالك القيام بصيانة دورية للمبنى لتفادي أي مشكلات قد تطرأ في المستقبل.
4.توزيع الكهرباء والاتصالات
يجب تحديد مواقع الفيش وعلب الكهرباء، بالإضافة إلى تغطيات الهاتف والإنترنت منذ البداية، ومن المهم مراجعة توزيع هذه العناصر لضمان دقتها وملاءمتها لاحتياجاتك.
5.التكييف والصرف
يجب تحديد مواقع وحدات التكييف ومجاري الصرف قبل الشروع في أعمال التشطيب.
6.أهمية العزل والمحارة
- يجب تنفيذ عزل الحمام بشكل صحيح، ومن الضروري إجراء اختبار عزل الماء لمدة 48 ساعة متواصلة للتأكد من عدم وجود تسريبات، كما أن معالجة مشاكل العزل والمحارة بعد التنفيذ قد تكون صعبة.
- كما يجب تنظيف سطح الحائط جيدًا من الأتربة والغبار قبل البدء في المحارة.
- ويُفضل تجنب استخدام الجبس في المحارة من قبل غير المتخصصين لتفادي حدوث تشققات.
- من الضروري التأكد من جودة المحارة قبل الطلاء للحصول على نتيجة نهائية مرضية
7.صرف الدور الأرضي
- يجب التأكد من أن صرف الدور الأرضي مستقل عن الصرف العام للمبنى.
- كما يجب تجنب زيادة ارتفاع الصرف عن 10 سم، ويفضل أن يكون أقل من ذلك.
- يُنصح بتجنب دفن مواسير الصرف بالأسمنت لتفادي تكاليف مرتفعة عند الحاجة للإصلاح
دورك كمستلم للتشطيب
1.اختيار الخامات
لا تترك حرية اختيار الخامات للمقاول أو الشركة، كن متابعًا ومشاركًا في كل التفاصيل لضمان جودة وسعر المواد
2.التواصل مع المهندس
تأكد من أن المهندس يفهم طلباتك ويقوم بتنفيذها بدقة.
3.المعاينة والمراجعة
افحص الخامات في كل معاينة وتأكد من مطابقتها للمواصفات، لا تصدر أوامر دون مراجعة تفصيلية، لأن أي نقص أو خلل في مواد البناء أو التصميم أو التنفيذ، مما يؤثر سلبًا على سلامة المبنى ووظائفه.
مميزات الاستعانة بشركة ديكور وتشطيب
إن تحويل منزلك أو مكتبك أو أي مكان آخر إلى مساحة أنيقة ومريحة ليس مجرد مهمة، بل هو فن يتطلب رؤية إبداعية وخبرة متخصصة، الديكور ليس مجرد ترتيب للأثاث والألوان، بل هو تعبير عن شخصية المكان ورؤية صاحبه، لتحقيق ديكور مثالي، لذا من الضروري الاستعانة بشركة ديكور وتشطيب ذات خبرة وإبداع، إليك أهم المزايا التي ستحصل عليها:
الخبرة والمهارة
شركات الديكور الرائدة تمتلك فريق عمل من المصممين والمهندسين ذوي الخبرة والكفاءة العالية، الذين يستطيعون تحويل رؤيتك إلى واقع، سواء كنت تبحث عن تصميم عصري أو كلاسيكي، مع مراعاة ميزانيتك.
توفير الوقت والجهد
توفر لك عناء البحث عن الأفكار والمواد وتنفيذ الديكورات بنفسك،لامتلاكها فريق متخصص لإنجاز جميع المهام بكفاءة وسرعة.
حلول متكاملة
تقدم الشركات المتخصصة في ديكور وتشطيب خدمات متكاملة، من التصميم الأولي إلى التنفيذ النهائي.
جودة العمل والتشطيبات الراقية
تضمن لك أفضل الشركات جودة عالية في العمل وتشطيبات تزيد من جمال وقيمة المساحة، مع تقديم أفضل التشطيبات الخارجية والداخلية
الراحة
لا داعي للقلق بشأن أي مشاكل أو تعقيدات، يمكنك إجراء التعديلات التي تريدها قبل التنفيذ.
تجنب الأخطاء
يضمن المصممون المحترفون نتائج دقيقة وتجنب الأخطاء الشائعة، ويتم تقديم حلول مبتكرة وتصاميم تناسب احتياجاتك بدقة.
التناسق بين الألوان
تحقيق التوازن المثالي بين الألوان والأشكال يتطلب خبرة وذوقا رفيعا، الاعتماد على مهندسين ذوي خبرة لضمان تناسق الألوان وتناغمها.
أسئلة أخرى
ما هي عيوب شركات التشطيب؟
قد تكون الخدمات في شركات التشطيب ذات تكلفة مرتفعة مقارنةً بالتشطيب الذاتي، كما أن بعض الشركات تتأخر في تسليم المشاريع في المواعيد المحددة.
ما هي أهم بنود التشطيب؟
التخطيط والتصميم
التحضيرات الأولية
تنظيف المكان والتأكد من وجود تهوية كافية.
أعمال السباكة
الأعمال الكهربائية
النجارة
بناء الجدران والأسقف
تجهيز الأرضيات
اللمسات النهائية للتشطيب.
ما هي مدة تشطيب الشقة؟
يمكن أن تكون فترة إنهاء تشطيب الشقة من شهرين إلى ستة أشهر.
ما هي أهم نصائح تشطيب الشقة؟
التخطيط والتصميم الجيد.
استغلال المساحات.
اختيار المواد والتشطيبات ذات جودة عالية.
توزيع الإضاءة بطريقة مميزة.
اختيار فني متخصص للقيام بأعمال كهربائية والسباكة.
اختيار التشطيبات النهائية بدقة لضمان الحصول على تصميم مميز.