كيفية تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب 2024 من شركة albehire للتطوير والاستثمار العقاري في saudi arabia، تحتاج لمعرفة إجابة هذا التساؤل التعرف على المستندات المطلوبة لترخيص شركات المقاولات في السعودية، واهم شروط فتح مؤسسة سعودية ، وسوف نقدم لذلك شرح مستفيض من خلال الفقرات التالية.
كيفية تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
لتتعرف على كيفية تأسيس شركة مقاولات للاجانب يجب ان تدرك أن لتأسيس شركة بالسعودية للأجانب تحتاج لتقديم بعض المستندات للجهات الرسمية، لتحصل من خلالها على ترخيص إنشاء شركة مقاولات بالمملكة، وتتمكن من ممارسة نشاطك في المقاولات، وإلا بدونها ستتعرض للعقوبات القانونية، ومن تلك المستندات ما يلي:
أولاً: مستندات تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
- يجب على صاحب الشركة الذي يتطلع لتأسيس شركة بالسعودية للأجانب، أن يقوم بملئ النموذج طلب الترخيص المطروح من الجهة المختصة.
- ويجب تقديم صورة من السجل التجاري الخاص بالمنشأة المشاركة موقع من السفارة السعودية.
- كذلك لابد من احضار صورة الهوية الوطنية.
- ينبغي أن يكون الشخص المشارك في الشركة حامل جنسية أحد الدول المشاركة في مجلس التعاون الدولي.
- كذلك يتم تسجيل بيانات الشخص الراغب في تأسيس شركة المقاولات بالسعودية على موقع إلكتروني يسمى أبشر.
- كما يجب عليه تجهيز القوائم المالية للسنة المالية الأخيرة الخاصة بالشركة، ويجب أن تكون موقعة من السفارة السعودية.
- بينما يعفى الشخص الحامل للإقامة المميزة من تحضير كل هذه المستندات.
أفضل أنواع الاستثمار العقاري في السعودية لعام 2024 في شركة البحيري للتطوير العقاري
ثانيا: المستندات المطلوبة لترخيص شركات المقاولات في السعودية
بعد تعرفنا على كيفية تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب ، سوف نتعرف على متطلبات ترخيص شركة المقاولات بالسعودية، فيما يلي:
- يقدم الورق الرسمي للشركة حتى يطلع عليه هيئة الاستثمار في المملكة العربية السعودية.
- يتم تقديم صورة من السجل التجاري، وتجهيز عقد التأسيس للشركة المقاولات بالسعودية، ويكون موقع من قبل الجهات المختصة في بلد المستثمر، وكذلك السفارة السعودية.
- كذلك يقدم مشروع عقد التأسيس لمؤسسة المقاولات بالسعودية للأجانب، وكذلك النظام الأساسي للشركة المشاركة في هذا المشروع.
- كما يجب تحضير صورة من حجز الاسم التجاري من وزارة التجارة والصناعة، وعقد مشروع تأسيس شركة تملك مسؤوليات محدودة.
- لابد من تقديم قرار الشركاء على العمل في الممكلة العربية السعودية، موضح به أسماء الشركات المساهمة في الشركة، ورأس مال هذه الشركات.
- كما يجب توضيح نسبة ملكية كل شريك في خطوات انشاء شركة مقاولات بالمملكة السعودية للأجانب، وما هو المقر الرسمي لها، وطبيعة عمل هذه الشركة.
- يقدم كذلك قرار تعيين المدير العام في شركة المقاولات، مع تحديد الصلاحيات المخصصة له موقع من قبل السفارة السعودية، وإحضار صورة من جواز السفر الخاص بالمدير العام، وسجل الأسرة في حالة تمتع أحد شركاء الاستثمار بالجنسية السعودية وصورة من الهوية.
- الإتيان بمستخرج من الأحوال المدينة.
- كما يجب الحصول على الموافقة من هيئة الاستثمار في المملكة.
طرح خطة عمل مفصلة لكيفية تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
- ومدى قدرة المشروع بها، وأهداف الاستثمار على أراضي المملكة.
- يجب كذلك توضيح الوظائف التي ستوفرها الشركة للمواطنين، وكيف يساهم هذا المشروع في تعزيز المنافسة.
- وتوضيح الأبعاد الاستراتيجية للمشروع على الاستثمار الخاص بالمملكة
- والفوائد التي ستعود على المدينة التي سيقام على أرضها المشروع .
- خطة التدريب وكذلك التوظيف وينبغي أن تتضمن على نسبة الموظفين السعوديين.
- كما يجب تقديم ما يفيد عدد الفروع التي سيتم افتتاحها لشركة المقاولات الاجنبية في المملكة.
- تحديد التكاليف التي سيتم صرفها عن بدء المشروع و التمويلات اللازمة لبنائه.
- كذلك يجب تقديم الميزانية الخاصة خطوات تأسيس شركة مقاولات للاجانب في السعودية لفترة لا تقل عن ثلاث سنوات.
- توضيح سلامة الوضع المالى للمؤسسة، ويجب أن تكون مصدقة من أحد مكاتب المحاسبة التابعة للجهاز الخاص بالأنشطة التجارية.
- توضيح حصة كل شريك من هذا المشروع، ولابد أن تتناسب الحصة مع خطة العمل المقدمة للمشروع.
ثالثا: المستندات المطلوبة لتصنيف شركات المقاولات في السعودية
توجد مجموعة من المستندات المطلوبة للراغبين في تاسيس شركة مقاولات في السعودية للأجانب، يوضح بها تصنيفها، وتتمثل فيما يلي:
- يتم تقديم طلب خاص بالتصنيف، وإرسال السجل التجاري الخاص بالشركة، ولابد أن يكون هذا السجل ساري المفعول.
- كما ينبغي أن يتضمن السجل التجاري المقدم المجالات والأنشطة الخاصة بالتصنيف المطلوب.
- يقدم كذلك قائمة المركز المالي لشركة المقاولات للأجانب المؤسسة بالسعودية، والقائمة الخاصة بها، وقائمة الدخل، ويجب أن يكون حساب الارباح والخسائر مدون بها.
- كما ينبغي أن تكون قوائم المركز موضوعة في برنامج يسمى قوائم، مع توضيح الهياكل التنظيمية للمؤسسة والكوادر الإدارية والفنية للمؤسسة.
- كذلك من شروط تاسيس شركات المقاولات بالسعودية للاجنبي لا تقل نسبة الإنجاز عن خمسين بالمائة بالنسبة للمشروعات التنفيذية.
- أما بالنسبة للمشروعات الخاصة بالصيانة وتشغيل الخدمات، فينبغي أن لا تقل نسبة الإنجاز عن ثلاثين بالمائة.
- أي مستندات أخرى سيتم تقديمها يجب أن تقدم نتيجة لدراسة طلب التصنيف وكذلك تحليلية.
رابعا: معايير التصنيف في تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
- يتم تصنيف الشخص المقاول في الدرجة التي يستحقها في أكثر من مجال وأكثر من نشاط.
- يتم تأسيس شركة في السعودية للاجانب توظيف هؤلاء الأشخاص بناء القدرة المالية الخاصة بالشركة مثل صافي الدخل وإجمالي الدخل، وكذلك صافي الممتلكات والمعدات.
- كما أن القدرة المالية تتحدد بإجمالي النقد والاستثمارات قصيرة الأجل بالإضافة إلى جمالي الخصوم المتداولة.
- ويتم تصنيف الشخص المقاول بناء على القدرة الفنية، وكذلك الإدارية والتنفيذية.
- وكذلك يتم التصنيف على الكوادر الإدارية والفنية والهياكل التنظيمية.
- معلومات المشروع من حيث عدد ونوع المشروع وأيضًا قيمة المشروع.
- بالإضافة إلى أنه يتم التصنيف على حسب الصيانة والخدمات والاتصالات وتقنية المعلومات.
- التغذية والإعاشة والمعارض والمؤتمرات وكذلك التطوير العقاري.
- تعمل شركة شورى بواسطة طاقم عمل من الخبراء في إنهاء إجراءات تأسيس الشركات.
- يتم إنشاء فروع ومكاتب في السعودية تمثل هذه الشركة.
- تساعد تلك على تحديد الشكل المناسب للنشاط المتعلق بهذه بالشركة والضوابط التي يتم من خلالها حكم الشركة.
- تفيد اصحاب الشركات المميزات والحوافز التي يتم منحها للمستثمرين في الدولة التي سيتم إنشاء المشروع عليها.
شروط تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
نقدم شروط استخراج سجل تجاري مستثمر أجنبي في السعودية الراغب في تاسيس شركة مقاولات فيما يلي:
- كذلك ينبغي أن يتم الاشتراك في الغرفة التجارية، ويجب أن يتوافر مقر لمؤسسة المقاولات المراد إنشاءها.
- ويجب أن يكون المقر مطابق للشروط المدشنة من قبل البلدية.
- ويمكن لأي شخص يحمل جنسية أخرى غير الجنسية الأمريكية أن يقوم، ولكن لابد أن يمتثل لجميع اللوائح والقوانين.
- كذلك قبل أن يتم البدء في خطوات تاسيس مؤسسة المقاولات بالمملكة، لابد أن يتم إيداع مبلغ قدره خمسمائة ألف ريال سعودي كوديعة.
- لابد أن يتم سداد الفواتير الصادرة حتى يتم التمكن من إصدار الترخيص.
- تتراوح أرباح شركات المقاولات من أربعة إلى خمسة بالمائة وبالتالي تزيد الفائدة بنسبة اثنين بالمائة.
- سيؤدي عدم ثبات أسعار البناء والتكاليف الإنشائية سيؤدي إلى تكبد الخسائر لبعض الشركات.
تكلفة تأسيس شركة مقاولات في السعودية للاجانب
تبلغ تكلفة تاسيس شركة مقاولات في المملكة للأجانب أن يتم دفع مبلغ يقدر بألف ريال سعودي وهذا كرسوم للحصول على رخصة تاسيس شركات المقاولات في السعودية للاجانب
- كما يجب ي دفع مبلغ قدره حوالي تسعمائة ريال سعودي، وذلك كرسوم اشتراك في الغرفة التجارية.
في ختام مقال تأسيس شركة مقاولات في المملكة للاجانب، نكون تعرفنا على المستندات المطلوبة لإنشاء شركة مقاولات بالسعودية للأجانب، ويمكن الاستعانة بخبرات شركة المقاولات بالسعودية البحيري، للحصول على خبراتها في تنفيذ المشاريع العقارية في المملكة.