كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة

يتساءل العديد عن كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة ، حيث تعتبر مدينة جدة الأفضل للاستثمار العقاري، حيث يرى الخبراء أنها تعزز نمو الأرباح، وسوف نتعرف من خلال المقال على كم سعر الشقق في جدة، كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة

كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، كم سعر الشقق في جدة

ساعدت الاحتياطات النفطية الهائلة التي تمتاز بها دولة السعودية في تنمية اقتصادها وتعزيز استقرارها في كافة المجالات، مما عزّز الاستثمار ضمن قطاعاتها بما في ذلك مجال العقارات، حيث توقع صندوق النقد الدولي بأن تحقق السعودية نسبة نمو 3.2% في عام 2024، وهو أمر رائع لمن يريد الاستثمار العقاري، حيث بزيادة النمو يرتفع  الطلب على العقارات وهذا مايرفع قيمتها مع الوقت، مما يعود على المستثمرين بعوائد مالية كبيرة، وهذا ما دفع الحكومة لتخصيص أموال كبيرة للمشاريع العقارية، كان آخرها قرار ببناء 500 ألف منزل، ومساعدة المواطنين على تملّك منازلهم ضمن رؤية عام 2030.

توجد عدة عوامل عديدة تؤثر على سعر الشقق، التى بناء عليها يتحدد كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة

1. ارتفاع عدد السكان بمدينة جدة.
2. زيادة معدل متوسط الناتج المحلي الإجمالي للمواطن.
3. زيادة أسعار الإيجارات.
4. نسبة التضخم تعد معتدلة.
5. اتاحة الفرص للأجانب امتلاك عقارات داخل جدة، حيث أنه ينظر إلى تطوير القانون الخاص بذلك في المستقبل.
6. توجد عوامل أخرى ذات تأثير مثل مساحة العقار، وموقعه، ومدى قربه من المراكز الحكومية.
7. يختلف سعر العقار بناء على الحي المتواجد فيه، مستويات الخدمات التي به.
8. تتراوح أسعار الشقق في جدة من ٣٠٠ إلي ٨٠٠ ألف ريال.
9. يصل سعر الشقق في الأحياء الساحلية إلى مليون ريال سعودي، وتتميز بخدمات الرفاهية بها.

شقق للبيع في جدة ..كيفية اختيار الافضل من حيث المزايا والأسعار

نقدم لك كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة يتوافر به المواصفات التي يطلبها العميل من حيث المساحة، وموقعها الجغرافي، حيث كل حي له مستوى رفاهية خاصة به، والسعر فالمناطق الساحلية تعد أعلى سعرا من المناطق الداخلية، ومن أهمها ما يلي:

1.شقق تمليك شمال جدة

• تتمتع الأحياء الموجودة في شمال جدة بأسلوب حياة عصرية حيث يبلغ أسعار المتر الشقق في بعض الأحياء ما يلي:
•  حي الروضة سعر المتر الشقة به من 10-20 ألف ريال، حيث يبلغ سعر الشقة من مليون ريال إلى 2 مليون ريال.
• حي الخالدية سعر متر الشقة به من 700-900، يبلغ سعر الشقة حوالى المليون ريال.
• حي النعيم  سعر الشقق به من 270 ألف ريال إلى 1.10 مليون ريال.
•  حي الشاطئ  سعر الشقق به من  450 ألف ريال إلى 5.5 مليون ريال.

 2.شقق للبيع في جدة حي النسيم

• يبلغ سعر متر الشقق في حي النسيم به  حوالي 4.059 ريال سعودي.
•  متوسط سعر  إيجار الشقق في حي النسيم به  يصل إلى 20 ألف ريال سعودي.
• يبلغ متوسط سعر فلل للبيع في جدة حي النسيم إلى 1.300.000 مليون ريال سعودي.

 3.شقق للبيع في جدة حي الحمراء

• يقدر متوسط سعر متر الشقق في حي الحمراء إلى 4.500 ريال سعودي.
• يصل متوسط  إيجار الشقق في حي الحمراء إلى 33.500 ألف ريال سعودي.
• الأرض التجارية يصل متوسط سعر متر  في حي الحمراء إلى 7.800 ريال سعودي.

افضل احياء جدة لشراء شقة 2023

تتمتع مدينة جدة بتطور عمراني ويتوافر فيها خدمات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء، كما تمتاز بوجود أحياء بها متميزة منها حي الصفا، حي المروة، والتي تمتاز بصميمات رائعة للشقق، وما بها من مرافق وخدمات عامة، و يختلف سعر كل شقة بناء على الحي المتواجدة به، والمساحة، وموقعها في الحي نفسه، وسوف نمدك بمعلومات عنها تساعدك في  كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، فيما يلي:

1.افضل احياء جدة لشراء شقة – حي الصفا

• يعد حيا سكنيا راقيا، تصميماته فاخرة وعصرية، موقعه في وسط المدين في شماله حي الفيصلية  وفي جنوبه حي البوادي.
• قريب من المعالم السياحية والتجارية
• يعد عليه إقبالا كبيرا بسبب موقعه المتميز ويتوافر به خدمات الرفاهية

2.افضل احياء جدة لشراء شقة – حي المروة

• يعد حيا مناسبا للطبقات المتوسطة الراقية الذى من خلاله يتم الإجابة عن سؤال كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، وذلك لما يتمتع به الحي من تطورات حديثة، شوارعه عريضة وممهدة.
• يوجد بالحي العديد من الخيارات السكنية، حيث يتوافر به الشقق الفاخرة بتصميم حديث ومختلفة المساحات، يوجد به صالات الألعاب الرياضية، وحمامات السباحة والمساحات الخضراء.
• يتوافر نظام الحراسة والمراقبة للشقق، وبه العديد من المحلات التجارية المختلفة .

3.افضل احياء جدة لشراء شقة – حي السلامة

• طرأ على الحي تطورا عمرانيا مما يدعو للتساؤل حول كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، حيث يتوافر بالحي تصميمات توفر مكانا مريحا للسكن.
• يحتوي الحي على تصميمات عصرية، حيث الشوارع والطرق المنظمة لحركات المرور والأمان.
• به جميع خدمات المرافق من مدارس ومستشفيات، مطاعم، مراكز طبية، ومحلات تجارية  وغيرها.
• الحي مزود بمناطق خضراء وترفيهية، به العديد من الشقق مختلفة المساحة.
• الشقق مجهزة  بالكامل من تكييفات، ومطابخ، وأنظمة أمان.

4.افضل احياء جدة لشراء شقة – حي الروضة

• يصنف الحي من الطبقة المتوسطة الراقية  في جدة، يحتل موقعا استراتيجيا لذلك يعد الاختيار الأمثل ل كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، ولذلك لقربه من المناطق الحيوية والخدمات الأساسية.
• طرأ على الحي تطورا عمرانيا، يتميز بالتصميمات العصرية، شوارع وطرق منظمة واسعة.
• يوجد به العديد من الأماكن السياحية، وبه حديقة الروضة، والمحلات التجارية، و صالات السينما.
• يوجد به متحف الفن للحديث ومركز الملك عبد العزيز.
• تتوافر بها شقق مساحات مختلفة وتصميمات حديثة عالية الجودة.

5.افضل احياء جدة لشراء شقة – حي ابحر الشمالية

• يعد أبحر الشمالية حي سكني متميز من خلاله تصل إلى كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، يمتد على طول الساحل الشمالي لمدينة جدة فهو يعد منطقة ساحلية.
• ذو طبيعة ساحرة، وإطلالة مميزة على البحر، يمكن ممارسة الصيد، والرياضة المائية، والاستمتاع بغروب الشمس.
• تتوافر به شقق ذات طراز عمراني حديث، مزودة بكافة التجهيزات المتطورة مثل نظام التكييف المركزي، المطابخ المجهزة كاملا، وشرفات تطل على البحر

مميزات أحياء جدة

تمتاز أحياء جدة بتوفير المرافق العامة فيها مثل المراكز الطبية والمدارس وغيرها، كما يوجد بها المراكز التجارية الحديثة مثل المولات ودور السينما، كما يوجد بها العديد من المميزات التي جعلتها تحتوي على أفضل شقق للبيع في جدة، فيما يلي:

• بيئة سكنية متكاملة من أمن ومساحات خضراء.
• توجد فيها العديد من الجنسيات فهي متنوعة ثقافيا.
• يتوافر بها معالم التراث الثقافي
• قريبة من المناطق الحيوية والرئيسية بالمدنية.
• توفر الاسترخاء والاستمتاع بشواطئها الرائعة.

نصائح يجب اتباعها عند شراء شقة

نقدم لك نصائح تساعدك في  كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة ، لتختار من خلالها ما يناسب ميزانيتك ونشاطك التجاري، فيما يلي:

• قم بتحديد الميزانية الخاصة بك وبما فيها تكاليف الشراء والصيانة والتأمين، وغيرها من الرسوم.
• حدد المنطقة التي ترغب العيش بها، بأن يتوافر بها كل الخدمات من مدارس ومستشفيات وغيرها.
• حدد مساحة الشقة المناسبة لك.
• فحص الحالة العامة للعقار.
• تأكد من كفاءة البنية التحتية للمبنى الأساسي.
• يستعين بمحامي للاستشارة القانونية.
• تفاوض للوصول إلى  أفضل سعر للشقة.
• في حالة احتياجك لتمويل استفسر عن القروض العقارية في البنوك والمؤسسات الأخرى.

.

ما الفرق بين عقارات التمليك والعقارات المنفصلة؟

عقارات التمليك تتميز عن العقارات المنفصلة بالعناصر التالية:

1. يشترك السكان في دفع راتب الحارس وصيانة المصعد.
2. شقق التمليك موقعها أفضل من المنازل المنفصلة.
3. تتعاون العائلات في الشقق باحترام.
4. يوجد موقف خاص بكل شقة.

نصائح عند شراء شقق التمليك بجدة

بعد تعرفنا على  كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة سوف نتعرف على أهم النصائح لشراء شقة تمليك في جدة، فيما يلي:

1.ابحث جيّداً

• اختار الشقة الأفضل بأقل تكلفة.

2.اشتر في الأحياء ذات الأسعار المناسبة لميزانيتك

• اختر الحي الذي تتوافر بها الشقق التي تتناسب مع إمكانياتك.

3.اختر الشقة المناسبة لك ولعائلتك

• عند شراء شقة للسكن لابد أن تتناسب مساحتها والغرف مع عدد أفراد الأسرة.

4.اختر موقع شقتك بعناية

• اختار موقع الشقة الأفضل حتى لو كان أعلى سعرا من الخيارات المتعددة.

في ختام مقال  كيفية اختيار أفضل شقق للبيع في جدة، نكون تعرفنا على طرق اختيار أفضل شقة في جدة، ويمكنك الاستعانة بخدمات افضل شركة تطوير عقاري في السعودية البحيري، لتساعدك في اتخاذ أفضل قرار في الاستثمار العقاري.أفضل مواقع تسويق عقاري في السعودية