يعد اقتناء شقق للبيع في حي الشرائع في مكه المكرمة اختيارًا مثاليًا لسكن العديد من الأفراد والعائلات، حتى يستطيعوا أن يحظوا بحياة كريمة داخل حدود المملكة العربية السعودية ،لأنها تعتبر من أفخر المناطق، لذا نقدم لكم افضل شقق للبيع في مكه المكرمة تقدمها لكم شركة Albehairy للمقاولات بالسعودية.
معايير اختيار افضل شقق للبيع في حي الشرائع في مكه المكرمة
خلال توجهك لشراء شقق للبيع يجب عليك في البداية، أن تتعرف على معايير شراء شقة تمليك بالسعودية، حتى لا تقع ضحية جهل بالأمور القانونية، وسوف نقدم لك من خلال الفقرات التالية أهمها، فيما يلي:
1.اختار الشقة المناسبة لميزانيتك
تعد من أهم العوامل التي يجب التفكير فيها عند شراء شقة تمليك في مكة هو التأكد من توفر الميزانية لديك المطلوبة لشراء الشقة،لذا احرص على ان تكون مواصفات الشقة المطلوبة التي ترغب في شرائها تتناسب مع حجم الميزانية المتاحة لديك بدون مبالغة، حتى لا تتكبد عناء التفكير في دفع الفواتير المستمرة، مما يسبب ضغط مادي عليك.
- كذلك يجب أن تعرف أنه يتطلب امتلاك شقة فاخرة بمكة بعض المصاريف الإضافية، بجانب قيمتها الاصلية، مثل فواتير مياه ، وفواتير كهرباء.
2.تأكد من تناسق وجمال المظهر الخارجي والداخلي للشقة قبل شرائها
احرص على أن تكون من بين معاييرك لاختيار شقق للبيع بمكه ، أن يكون المظهر الخارجي للشقة رائع ويخطف أنظارك، وتكون إطلالتها على مكان جيد به نور وشمس ومساحات خالية.
- كذلك قم بمراجعة المظهر الداخلي في الشقة التمليك الفاخرة بمدينة مكة وتأكد من توفر كل المواصفات التي تريدها فيه، وتأكد ان تحديد المواصفات التي تريدها بدقة في شقتك، سوف يوفر لك كثير من المصاريف والجهد بالمستقبل.
- لا تتجاهل كذلك الانطباع الأول عن الشقة ومدى الإحساس بالراحة أو الضيق، في اختيارك لمكان تحبه، سوف يشعرك بالأمان والاطمئنان والسعادة أم لا.
- لكن رغم حديثنا عن الانطباع الأول، يجب أن ندرك أن ذلك لا يعني أننا بمجرد رؤية الشقة و الشعور بالراحة النفسية لها، سوف نذهب إلى شرائها.
3. راجع مدى تناسب حجم الشقة مع أثاثك
يجب التعرف بدقة على مساحات الغرف، داخلها، والتأكد أنه ستعد مناسبة لحجم الأثاث الذي ستمتلكه، وان متطلباتك التي تريدها في كل غرفة سوف توفر لك المساحة تحقيقها، لتستطيع من خلالها تنظيم أثاثك داخلها.
- لذا حاول تخيل بعض الأثاث الذي سيتم وضعه في كل مكان، وتحقق من مدى ملائمته لها، وكيف ستقوم بترتيب الشقة فينا بعد، ووضع الأشياء بها، ومكان وضع اللوحات على الجدران وغيرها من التنظيمات.
- كذلك تصور كل شيء من الأثاث في المكان الصحيح، مما سيشعرك فيما بعد بتنظيم الشقة.
- احرص كذلك على تخيل التصميمات التي تناسب كل جزء من أجزاء شقتك.
اقرا كذلك أهم إجراءات شراء شقة جديدة من البحيري tel:+966 55 005 1797
4,اختار الوان الدهان والتشطيب في شقق للبيع في حي الشرائع في مكه المكرمة
قم بمراجعة الألوان قبل شراء شقق تمليك للبيع بمكه وتأكد من اختيار الألوان التي تشعرك بالراحة النفسية، في حالة رغبت في شراء شقق تمليك بمكة المكرمة كاملة التشطيب وألوانها لا تناسب ذوقك، يمكنك التفاوض مع البائع للعمل على تغييرها مقابل جزء من التكلفة الكلية،
- حيث توجد الوان شقق تشعرك بالاكتئاب عند رؤيتها لأول مرة، فور دخول الشقة، وذلك لأنها لا تتناسب مع ذوقك الشخصي.
- كما يمكنك تصور الألوان التي تحبها لكل جدار من الجدران بذهنك عند دخول الشقة لأول مرة.
- كذلك تأكد من تناسب مساحة المنزل مع الألوان، حيث تزيد المساحات الكبيرة للشقة من حرية اختيار اللون المفضل لك، أكثر من المساحات الصغيرة.
- المساحات الكبيره تعطيك فرصة الاختيار أكثر من لون فيمكن عمل كل غرفة بلون تفضله.
- لذا قبل شراء بيت تمليك في مكه المكرمة قم بتخيل ألوانها والأثاث الذي سيوضع بها تجد نفسك تلقائيًا لا تحب الذهاب لترى شقق اخرى.
اقرا كذلك أهم النصائح عند شراء وتقييم شقة في السعودية مكة
5.اعقد مقارنة بين أكثر من شقة ولا تتسرع في الشراء
- في الوقت الذي تجد فيه شقتك الجديده لا ترغب في البحث عن أي شقة أخرى لأنك تراها متميزة عن جميع الشقق التي رأيتها أو ستراها، وهذا يعد أكبر خطأ، لذا احرص على عقد مقارنة مستمرة بين الشقق التمليك داخل مدينة مكة، لتستطيع تبين المميزات والعيوب في كل منها.
6.احرص على اختيار موقع شقة تمليك مميز
يجب عليك معرفة المكان المناسب، قبل اختيار أي شقة والأشياء التي تريدها حولها من مدارس أو ملاعب أو غيره.
- كذلك عليك إعداد قوائم بالذي ترغب فيه والذي يمكنك الاستغناء عنه.
- كما يجب التأكد من توفر جميع الخدمات بالقرب من الشقة، مثل المدارس والجامعات والمستشفيات والأسواق ووسائل النقل وغيره.
- احرص كذلك على التأكد من سلامة الصيانات الموجودة بالشقة، وقم بالذهاب لزيارة الأماكن المخصصة لذلك، والتأكد من القيمة المالية التي ستدفعها عند الصيانة.
- كذلك لا تنسي السؤال عن مكان الجراج،اهو أمر ضروري لملاك السيارات.
- اختيار طريقة الدفع التي تتناسب مع ميزانيتك الشخصية فهل تستطيع أن تدفع فوري أوشهري أو ربع سنوي أو سنوي.
- عمل حساب لأي زيادات قد تطرأ على الأسرة في المستقبل.
7.استعن بخبير لفحص الشقة قبل الشراء
- يجب عندما تقرر شراء إحدى الشقق التمليك في مكة المكرمة، قبل اتخاذ قرار شراء الشقة يجب الاطمئنان على الصيانة الحيدة للشقة، ومعرفة قيمة الرسوم التي تدفع للصيانة.
- كذلك تعرف على طرق السداد المناسبة لك سواء فوري أو قسط شهري أو سنوي أو ربع سنوي، وفقًا لميزانيتك مع مراعاة تنظيم الشقة حسب حاجتك المستقبلية
خطوات شراء افضل شقق للبيع في حي الشرائع في مكه المكرمة
هناك عده خطوات يجب عليك اتباعها عندما تقرر شراء شقة ومنها:
1-قم بإجراء بحث واسع ودقيق لتستطيع الوصول لأفضل شقة تمليك بمكة
- لتتمكن من الوصول لافضل شقق تمليك في مدينة مكة المكرمة، احرص على الاستفادة من المواقع الموجودة على الانترنت، وقم بتحديد الشقة التي تريد شرائها، كما يمكنك الاستفادة من الخبراء والمحترفين العقاريين حتى تستطيع الوصول لأفضل شقة بمكة.
2 -قم بإجراء معاينة وفحص دقيق للعقار
- قم بمعاينة العقار الذي ترغب في شرائه، مع مراجعة أي تجديدات وإصلاحات بالشقه، ثم اختر العقار الذي يتناسب معك ومع ميزانيتك.
3. استعن بخبير قانوني لمراجعة العقود:
- احرص على الاستعانة بخبير قانوني في العقارات وذلك لمراجعة عقود شراء الشقة التمليك بمكة وصكوك الملكية، حتى تستطيع نقل الملكيه بسهوله، كذلك قم بمراجعة العقود وشروط الملكية بدقة، والتدقيق في كل الوثائق القانونية التي تتعلق بالشقة.
4.-إتمام الصفقة بثقة لمسة السحر:
- احرص على توثيق كل شيء عند شراء شقة لأن هذه هي الخطوة الأخيرة عند الشراء من خلال دراسة البنود والشروط بدقه.
- كذلك احرص على إتمام عملية الشراء وذلك من خلال مفاوضات مع البائع على سعر شراء الشقة.
- قم بالإتفاق على طريقة الدفع مع عمل جدول لها ومواعيد التسليم، وتوقيع العقد بكل عناية بعد الاتفاق على كل شيء مع المشتري مع التزامك بطريقة السداد وتحدد الوقت المناسب لك الذي تستطيع الدفع به.
- دفع المبالغ المالية المستحقة وقتها عند توقيع العقد، بعد الوصول إلى اتفاق نهائي يتم توقيع العقد، دفع مبلغ أول دفعة مع كتابة العقد.
شقق للبيع في حي الشرائع في مكه المكرمة من شركة البحيري
وفرت شركة البحيري للتطوير العقاري في مكة افضل شقق للبيع بمكة في مشروع 108 حي الشرائع، ونقدم لكم بعض من التفاصيل عنها فيما يلي:
1.شقق تمليك بمكة حي الشرائع
- عدد الوحدات: 8
- مساحة الشقة: 235م
2.الروف
- مساحة الروف 168م.
- مساحة السطح 68 م
- إجمالي المساحة 236 م
3.ميزات شقق للبيع في مكة في حي الشرائع
- تحتوي الشقة على 3 غرف نوم.
- غرفة طعام.
- غرفة غسيل.
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- ٣ دورات مياه.
4.يحتوي الروف على
- ٣ غرف نوم
- صالة
- مطبخ
- غرفة غسيل
- 2 دورة مياه
- سطح
وضحنا لكم في نهاية المقال طرق شراء شقة وننصحك باختيار أفضل الشركات التي تستطيع مساعدتك في ذلك وهي شركة البحيري للمقاولات، والتي توفر أفضل شقق تمليك بمكة في حي الشرائع، كما تتيح لعملائها فرصة التمويل العقاري من البنك للمنزل الذي يرغب في شرائه.