الميرتفع سعر الشقق في الحرم المكي بصورة كبيرة، نظرا لأنها تحتضن أقدس المناطق الإسلامية الكعبة المشرفة، والتي تستقطب ملايين الزوار سنويًا، هذا التدفق الكبير عزز من سعر الشقق في الحرم المكي وزاد قيمتها، مما جعل خيار الاستثمار في العقارات بمكة من أكثر الخيارات جاذبية في المنطقة.
سعر الشقق في الحرم المكي
يتنوع سعر الشقق في الحرم المكي وفق كم الخدمات والمزايا المتواجدة داخله، حيث يمكنك من خلالها تحقيق عوائد مميزة، خاصة مع تزايد الطلب على العقارات من الزوار القادمين لمكة من مختلف أنحاء العالم، ومن أهم معايير تحديد اسعار شقق بالقرب من الحرم الملكي، ما يلي:
عوائد مرتفعة
تُعتبر عقارات مكة من بين الاستثمارات التي تقدم أرباح عالية، سواء من خلال التأجير قصير الأجل أو طويل الأجل.
حجم الطلب عليه
بفضل الزوار الدائمين لمكة على مدار العام، ترتفع نسبة الطلب على السكن بصورة ملحوظة، مما يزيد من اسعار الشقق في الحرم المكي
نوع العقار
مع مرور الوقت، ترتفع قيمة عقارات مكة، مما يجعلها استثمارًا آمنًا ومربحًاسعر
فرص متنوعة
تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات في مكة، بدءًا من الشقق الصغيرة المخصصة للحجاج وصولًا إلى الفلل الفاخرة للعائلات الكبيرة.
حجم القرب من الحرم
تمتاز اسعار الشقق بجانب الحرم المكي بقيمتها المرتفعة، نظرًا للطلب المرتفع على السكن في تلك المنطقة، مما يعزز من عوائد الاستثمار.
مكةشركات تصميم وتنفيذ ديكورات المكاتب
أسباب استثمارك في عقارات مكة
توجد أسباب متعددة تدفع المستثمرين للاستثمار في عقارات مكة، ومن أهمها ما يلي:
1. ارتفاع الطلب
يزداد الطلب على شراء وتأجير العقارات في مدينة مكة المكرمة في المملكة العربية السعودية، خصوصًا خلال مواسم الحج والعمرة، حيث تحقق العقارات خلالها أرباح كبيرة.
2.قربها من المسجد الحرام
تلقى الشقق والفيلات القريبة من المسجد الحرام إقبطلباالاً كبيرًا من الزوار لمكة، وخاصتا العائلات التي تبحث عن سكن مريح وقريب من المسجد لأداء الصلوات، مما زاد من قيمة شقق مكةبصورة كبيرة، و أصبحت نتيجة ذلك مطلب مثالي لمحبي الاستثمار في العقارات.
3.نمو عمراني
تتمتع مدينة مكة بنمو عمراني متواصل، مما يعزز من فرص الاستثمار العقاري فيها، ويزيد من قيمتها مع مرور الزمن.
4.إمكانية تأجير العقار
يمكنك تأجير العقارات التي تملكها في مكة خلال مواسم الحج والعمرة، مما يتيح لك تحقيق أرباح شهرية ثابتة، لتوفر لك استثمارًا رائعا.
- ضمانات استثمارية
توفر شقق مكة ضمانات استثمارية جيدة لعملائها، حيث تمتاز سمعتها في السوق العقاري بالجودة العالية، كما تشمل كل الخدمات الرئيسية بصورة متكاملة.
أفضل أنواع العقارات الاستثمارية في مكة
تحتوي مدينة مكة على أفضل أنواع العقارات الاستثمارية، التي تتيح للمستثمر من خلالها الحفاظ على القيمة المالية لأمواله، بجانب الحصول على الربح الوفير من خلال تأجيرها، ومن أنواع تلك العقارات ما يلي:
1.شقق مكة
تُحتل شقق مكة للبيع جزءًا كبيرًا من حيز الاستثمار في السوق العقاري، حيث تتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من الحرم الشريف، وتتوفر بمساحات واسعة وخدمات فاخرة، مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات أو الأفراد الباحثين عن سكن مريح ومناسب.
- فلل مكة
تقدم فلل بمكة خيارات فاخرة وكبيرة للعائلات التي تسعى إلى سكن راقٍ بالقرب من الحرم، حيث تتألق بتصاميمها الأنيقة ومساحاتها ذات حجم كبير، كما توفر لهم خيارا مريحا للسكن.
- أراضي مكة
تجذب أراضي مكة اهتمام عدد كبير من المستثمرين الراغبين في الحصول على فرص استثمارية طويلة الأجل، حيث تتيح لهم إمكانية إنشاء عقاراتهم الخاصة وبيعها أو تأجيرها في المستقبل.
نصائح هامة عند شراء عقار في مكة
نقدم لكم مجموعة من النصائح المهمة عند شراء عقار في مكة، والتي ستساعدكم في الحصول على استثماركم المثالي، فيما يلي:
1.تحديد احتياجاتك
ابدأ بتحديد ما تحتاجه في العقار الذي تريد استثماره بشكل متناسب مع ميزانيتك، وقرر ما إذا كنت تبحث عن شقة، فيلا، أو قطعة أرض، وحدد الموقع الذي تفضله.
2.التعاون مع خبراء
لا تتردد في الاستعانة بخبراء العقارات، للحصول على نصائح قيمة ودعم موثوق، يساعدك في العثور على عقار مميز في مكة بأسعار تنافسية.
- التحقق من السندات
تأكد من صحة الوثائق المتعلقة بالعقار، ومن تمام الإجراءات القانونية بشكل سليم.
- التحقق من الخدمات
تحقق من توفر كل الخدمات الرئيسية في العقار، مثل الكهرباء، المياه، والغاز، وتأكد من جودتها.
5.التحقق من التصاريح
تأكد من توفر التصاريح الضرورية الخاصة بالعقار من الجهات المختصة للإنشاء أو للتجديد.
6.فرص استثمارية مميزة في مكة
تتألق مكة بمجموعة من المشاريع العقارية الجديدة التي تفتح آفاقًا استثمارية رائعة.
7.مشاريع سكنية قريبة من الحرم
يتوفر في مدينة مكة شققًا وفللًا قريبة من الحرم بأسعار جذابة، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مرتفعة.
8.مشاريع فندقية
تسجل مكة ارتفاعًا ملحوظًا في الطلب على تنفيذ المشاريع الفندقية وبيوت الضيافة، مما يتيح فرصًا استثمارية ممتازة للزوار لتأجير الغرف.
9.مشاريع تجارية
تُوفر مكة فرصًا استثمارية فريدة للمستثمرين في مجال المشاريع التجارية بها، مثل إنشاء المحلات التجارية والمطاعم والمراكز التجارية، والتي تشهد إقبالًا كبيرًا من الزوار.
دراسات حالة نجاح الاستثمار العقاري في مكة
برزت العديد من دراسات الحالة التي تشير إلى نجاح الاستثمار العقاري في مكة المكرمة، ومن بين هذه الدراسات:
دراسة حالة
كشفت دراسة أجرتها أكاديمية العقار أن الشقق الموجودة في مكة، حققت ارباح سنوية تصل إلى 10% من تأجيرها خلال مواسم الحج والعمرة.
دراسة حالة
وفي دراسة أخرى، تبين أن الفلل المتواجدة في حي الرواف، حققت عوائد سنوية تصل إلى 15% من تأجيرها خلال نفس المواسم المباركة.
نصائح لاختيار عقار استثماري في مكة
نقدم مجموعة من النصائح الهامة التي تساعدك في اختيار أفضل عقار استثماري في مكة عبر السطور التالية:
تحديد ميزانيتك
من الضروري وضع ميزانية واضحة قبل البدء في البحث عن عقار استثماري.
اختيار الموقع
يُعتبر الموقع من العوامل الأساسية التي تؤثر على العوائد، وتُعد العقارات القريبة من الحرم من أفضل الخيارات.
تقييم العقار
يُفضل الاستعانة بخبراء في مجال العقارات لتقييم حالة العقار والتأكد من طبيعة التراخيص والضمانات.
التوثيق القانوني
يلزم التأكد من توثيق كافة المعاملات القانونية عبر المحامين والمكاتب العقارية ذات ثقة.
التأجير
ينبغي تحديد طريقة التأجير المناسبة لمتطلباتك، سواء كانت مدة طويلة أو مدة قصيرة للحجاج.
افضل شقق للبيع في مشروع الجود حي الرواف مكة
تقدم شركة البحيري للمقاولات أفضل شقق للبيع في حي الرواف بمكة وتبلغ 11 وحدة، والتي تتميز بتصميمات داخلية وخارجية رائعة، وتم تنفيذها بتشطيبات عصرية وتتكون من م ا يلي:
نماذج الوحدات السكنية
- النموذج A تبلغ مساحتة 160 مترًا مربعًا.
- النموذج B بمساحتة 150 مترًا مربعًا.
- النموذج C بمساحتة 151 مترًا مربعًا.
كما تشمل المساحات:
- مساحة الروف 175 مترًا مربعًا.
- مساحة السطح 65 مترًا مربعًا.
نماذج المكاتب الإدارية:
- النموذج A بمساحة 160 مترًا مربعًا.
- النموذج B بمساحة 150 مترًا مربعًا.
- النموذج C بمساحة 151 مترًا مربعًا.
- وتبلغ مساحات الروف والسطح 175 مترًا و65 مترًا على التوالي.
أسئلة أخرى
كم سعر الشقق في الحرم؟
تختلف أسعار الشقق في منطقة الحرم المكي بشكل كبير بناءً على مجموعة عوامل مهمة، منه موقع العقار، المساحة، عمر البناء.
ما هو سعر المتر في الحرم المكي؟
بلغ سعر المتر في بعض المناطق المحيطة بالحرم المكي نحو مليون وثمانمائة ألف ريال، ليصبح بذلك أغلى سعر متر على مستوى العالم.
كيف احجز شقه في مكه؟
تستطيع حجز شقة بمكة عبر تحديد متطلباتك وميزانيتك بعناية، ثم قم بالإطلاع على آراء العملاء السابقين، و احجز في وقت مبكر، خاصة خلال فترة موسم الحج.
ما هو سعر الشقة في برج الساعة؟
يختلف سعر الشقة في برج الساعة حسب الموقع والمساحة والمميزات المتواجدة داخله.
ويمكنك الحصول على أفضل سعر الشقق في الحرم المكي من خلال التواصل مع خبراء شركة البحيري للمقاولات، حيث سيوفرون لك أفضل سعر شقة في مكة، لا تتردد في التواصل مع خبرائنا للحصول على أفضل النصائح والإرشادات حول الاستثمار العقاري في مكة.