تكاليف بناء دور في السعودية

تختلف قيمة تكاليف بناء دور في السعودية وفق مساحة البناء التي سيقام عليها المبنى، فكلما زادت مساحة الأرض زاد سعر التكلفة للبناء، بالإضافة لمجموعة من العوامل الأخرى المؤثرة في حجم التكلفة الكلية للبناء، وسوف نتعرف من خلال المقال على كيفية تحديد تكاليف بناء دور في السعودية.

يتطلب حساب تكاليف بناء دور في السعودية تحديد المتطلبات التالية فيما يلي:

1.تقدير مساحة الدور

يتطلب تقدير مساحة الدور الذي ترغب في بنائه قياس مساحة غرف المنزل الذي تريده، وتحديد مساحة الغرف، ثم تحديد مساحة المطبخ، والحمامات، والمجلس، والصاله، كما يجب حساب مساحة الممرات والملحقات، لتصل للمساحة التقريبية للدور.

2.حساب تكلفة الأجزاء الخارجية للبناء

تحدد تكلفة بناء الأجزاء الخارجية للبناء مثل الحديقة والسور والوارش والممرات والخزان حسب مساحة الأرض المراد البناء عليها، فكلما زادت المساحة ارتفعت تكلفة بناء السور ، ويتم حساب تكلفتها عبر ضربها في مساحة المبنى، فمثلا لو المساحة ٢٠٠متر يتم ضربها في 1.1 ، بينما لو المساحة ٣٠٠ متر يتم ضربها في 1,3 متر وهكذا .

3.معرفة القوانين الخاصة بالبناء الخاصة بموقعك.

اختيار التصميم المناسب لبناء منزلك.

5.الاستعانة بفريق عمل عالي الكفاءة من مهندس وعمالة محترفين هذا المجال.

6.الاهتمام باستخدام مواد عالية الجودة وفقا لأسعار السوق.

تكلفة بناء دور واحد وخطوات البناء بالتفصيل

تحسب تكلفة بناء دور واحد على أرض مساحة 250 تقريبا من خلال ما يلي:

حدد نسبة البناء طبقا للكود السعودي ولنفترض 60%، ثم قم بضرب مساحة الأرض في 60، واقسم الناتج على 100.
ويتم حساب تكلفة بناء دور واحد عظم بدون مواد من خلال ضرب مساحة المنزل في سعر متر العظم، مع مراعاة أن سعر متر العظم يختلف من منطقة إلى أخرى.

في حال كانت مقدرتك المالية تسمح بإتمام عملية التشطيب بالكامل، قم بضرب المساحة في سعر متر التشطيب.

اقرا كذلك عمقاول عظم في مكه المكرمة

كم تكلفة بناء المتر الواحد على العظم؟

قدر بعض المقاولين تكلفة بناء متر واحد على العظم من ٥٠٠ إلى ٦٥٠ ريال سعودي، و تتفاوت التكلفة من مقاول إلى آخر، ووفق تكلفة المواد التي يتم استخدامها، و تكلفة أجور العمال من منطقة لأخرى، على سبيل المثال يتم حساب تكلفة بناء الدور الواحدعلى العظم ٦٠٠ ريال لمساحة ٢٤٣ متر هكذا 234 × 600 = ١٤٠٠٠٠ ريال.

التكاليف و المواد المطلوبة عند بناء دور واحد عظم بدون مواد

يتطلب بناء دور واحد عظم بدون مواد إحضار المستلزمات الآتية:

حفر الأرض
أخشاب ديكور للخرسانة
لياسة الخزان، الرمل الأبيض، الأسمنت، الخرسانة، البلوك، مخلوط الصبة، العوازل، الحديد.

اقرا كذلك ما هو نظام تطبيق كود البناء السعودي الجديد ؟

كم تكلفة بناء المتر الواحد على المفتاح مع التشطيب؟

تختلف تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وفق درجة التشطيب داخله، حيث نجد أن سعر التشطيب التجاري يختلف عن سعر التشطيب الديلوكس العادي، ويتم حساب تكلفة بناء المتر المربع الواحد على المفتاح عبر ضرب مساحة البناء في الدور بمتوسط تكلفة التشطيب، وتحسب تكاليف بناء دور في السعودية مع التشطيب كما يلي:

تكلفة التشطيب التجاري يكون من ١٢٠٠ ريال إلى ١٣٠٠ ريال.
تكلفة تشطيب ديلوكس عادي من ١٤٠٠ إلى ١٦٠٠ ريال.
تكلفة تشطيب ديلوكس جيد من ١٦٠٠ إلى ٢٠٠٠ ريال.
تكلفة تشطيب سوبر ديلوكس من ٢٥٠٠ إلى ٥٠٠٠ ريال.

تابع كذلك كم تكلفة بناء فله مساحة 400 متر تحليل شامل للميزانية وفق اسعار السوق السعودي tel:+966 55 005 1797عضم

تكلفة بناء منزل دور واحد في السعودية

تختلف قيمة حساب تكلفة منزل دور واحد في السعودية وفق مدى جودة البناء، وخبرة الجهة المنفذة له، وأسعار العمالة في المنطقة، ومن أمثلتها ما يلي:

1.تكلفة بناء دور على المفتاح ( تشطيب ديلوكس عادي) بمتوسط تكلفة المتر ١٤٠٠

تكلفة الدور الواحد مساحة ٢٠٠ متر تكون ٢٨٠ ألف ريال.
بينما مساحة ٣٠٠ متر تتكلف ٤٢٠ ألف ريال.
أما مساحة ٤٠٠ متر تحتاج ٥٦٠ ألف ريال .
ومساحة ٥٠٠ متر تحتاج إلى تكلفة بمقدار ٧٠٠ ألف ريال.
ومساحة ٦٠٠ متر تبلغ تكلفتها ٨٤٠ ألف ريال.

2.تكلفة بناء دور على العظم ( متوسط سعر بناء المتر ٦٠٠)

تكلفة بناء الدور الواحد على مساحة ٢٠٠ متر تصل ١٢٠ ألف ريال، بينما مساحة ٣٠٠ متر تتكلف ١٨٠ ألف ريال.
أما مساحة ٤٠٠ متر تحتاج ٢٤٠ ألف ريال .
ومساحة ٥٠٠ متر تحتاج إلى تكلفة بمقدار ٣٠٠ ألف ريال.
أما مساحة ٦٠٠ متر تصل تكلفتها إلى ٣٦٠ ألف ريال.

تكاليف أخرى بجاني تكاليف بناء دور في السعودية الأساسية

يجب أن نضع في الاعتبار عدد من التكاليف الأخرى التي تتعلق بمراحل بناء دور في السعودية، وهي ما يلي:

1.التكلفة الخاصة بالتصميمات وتصميمات الديكور.

2.المبلغ الذي يتم دفعه للمكتب الهندسي.

3.التكلفة الخاصة بالرسوم التي تتعلق برخصة البناء.

4.الرسوم التي تختص بالاشتراك في المياه والكهرباء والصرف الصحي.

5.المبلغ الخاص بحارس البناء أثناء مراحل التنفيذ.

6.التكلفة الخاصة باختبار مدى جودة البناء.

7.مقدار التكلفة التي تتعلق بتنظيف موقع البناء بعد الانتهاء من عملية التنفيذ.

حساب تكلفة بناء عمارة ومواد البناء المطلوب

يبلغ حساب تكلفة سعر متر بناء عمارة في السعودية من 350 ريال حتى 650 ريال، وبدون مواد البناء يكون سعر المتر عظم الواحد من 120 إلى 150 ريال سعودي، ومن مواد البناء المطلوبة، ما يلي:

1.مواد الكهرباء:

رسوم عداد كهرباء ٢٠٠ أمبير، لمبات جدارية للغرف والصالات والشارع، وقاطع رئيسي 200 أمبير، أفياش، عداد للأسوار 100 أمبير،عداد للسطح 100 أمبير،عداد 150 أمبير، أسلاك وطبالين، أسلاك متينة 10ملم.

2.مواد السباكة:

سخانات، شطافات، خلاطات، رياضات، السهو، حراري، مواسير السباكة.

3.السراميك:

بلدورة الرصيف، و رخام درج، و سيراميك.

4.الألومنيوم:

الحجر، تأسيس مكيفات، تكلفة أعمال السباك، أجر عامل الكهرباء، أبواب الخشب، اللياسة، الدهانات، باب الجراج، الدرابزين، شبك الحماية، أبواب الحديد، حلوق الأبواب، ألمنيوم ١٠ سم، زجاج دبل جلاس.

أسئلة أخرى

كم يكلف بناء دور في السعودية؟

متوسط تكلفة سعر متر دور واحد في السعودية من 350 إلى 650 ريال سعودي

كم تكلفة بناء برج 10 ادوار؟

تصل مساحة برج خرساني بالتقريب إلى حوالي ٧٠٠ م٣ ، ويكون متوسط تكلفة المتر المكعب خرسانة حوالي ٨٥٠٠ جنيه مصري.

كم سعر متر البناء عظم في السعودية؟

يصل السعر التقريبي لمتر البناء بالسعودية 1400 ريال سعودي، ويبلغ نطاق السعر ما بين 1050 إلى 1650.

كم تكلفة الحديد لدور واحد؟

يتم حساب تكلفة الحديد لبناء دور واحد على مساحة 200 متر مربع للحد الأدنى بمبلغ 450 ريال، وللحد المتوسط بمقدار 750 ريال.

في ختام مقال تكاليف بناء دور في السعودية نكون تعرفنا على ما هي اسعار بناء دور في السعودية، ويمكنك الحصول على خدمات افضل شركات المقاولات في المملكة البحيري، لتساعدك في بناء دور واحد بتكلفة بسيطة وبجودة عالية.