أقدم لكم تجربتي في شراء منزل عن طريق الراجحي في السعودية ، والتي ساعدتني كثيرًا في الحصول على مسكن أحلامي، الذي كنت دائمًا أحلم به، كما سأعرض لكم من خلال سرد تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي في السعودية أهم المتطلبات المطلوبة في المسكن للحصول على التمويل العقاري المطلوب من البنك.
تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي
في السعودية
بدأت تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي في السعودية عندما شاهدت إعلان من الراجحي تقديم خدمة التمويل العقاري التي تشمل الديون، العمارات، الاعتبار، والفلل، قررت أن أقدم طلب للحصول على تمويل لشراء المسكن الذي طالما كنت لا تحلم به دائمًا، والذي يتيح لك إمكانية الحصول على تمويل مالي لفترة زمنية الراتب الشهري لك، وفترة توقف تصل إلى 20 عامًا، ومع ذلك هناك العديد من قضاء هذا التمويل، إلا أن هناك أيضًا شروط للحصول على تمويل من الراجحي، مثل ضمان الحد الأدنى للراتب، وضرورة تحويل الراتب إلى البنك.
٩كيفية شراء وحدة سكنية جاهزة عن طريق البنك من شركة البحيري tel: +966 55 005 1797
تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي
ويروي شخص آخر تجربة أخرى للحصول على تمويل لشراء مسكن من الراجحي، والذي سرد تجربة البنك في شراء منزل عن طريق الراجحي عندما كنت تسعى لشراء قطعة أرض لإنشاء منزل خاص بي، اختار زرًا يختارًا بسبب ارتفاع الأسعار، فنصحني صديق لي بالتوجه إلى بنك الراجحي للحصول على التمويل العقاري، وعندما تكتشف البنك أنه يظهر قروضًا مع مزايا عديدة، مثل تنفيذ بالشريعة الإسلامية وفترات توقف طويلة، واستطع الحصول على دراسة تعلم تعلم الكمبيوتر.
بافضل بنك للتمويل العقاري في السعودية من شركة البحيري هاتف:+966 55 005 1797
استنتاج كل التجارب من بيت جاهز من البنك
نقدم لكم التجارب النهائية كل شيء من بيت جاهز من البنك، لتستفيدوا منها فيما يلي
1.وضع خطة المحكمة للحصول على التمويل
- قبل أن تبدأ رحلة شراء المنزل عبر بنك الراجحي أو أي مؤسسة مالية أخرى، من الضروري أن تضع خطة للحصول على التمويل المطلوب لتحقيق حلمك.
2. تأكد من توافق أقساطك الشهرية مع ميزانيتك
- تأكد من توافق شخصيتك مع أقساك الشهرية، وقم بدفع الدفعة الأولى والأقساط الشهرية.
3.التعرف على كل العروض العقارية المتاحة
- اكتشف كل الخيارات للحصول على تمويل عقاري من بنك، لتختار منها الأنسب لاحتياجاتك.
- حيث سيقدم لك البنك خيارات مختلفة، وباختيار التمويل الذي يناسب ميزانيتك وظروفك الشخصية.
4. التأكد من صحة العقد العقاري والضرائب والتأمين
- التحقق من صحة الاتفاقية العقارية، وتعرف على الضرائب والرسوم التفصيلية لعملية الشراء.
- ولا تنسَ أن تحصل على تأمين مناسب للمنزل الذي ترغب في اقتنائه.
- بمجرد أن تكتشف لك جميع هذه الظواهر الصادمة وتصل إلى النهج الصحيح، يمكنك التوجه إلى بنك الراجحي أو أي بنك آخر للحصول على التمويل المطلوب للحصول على المنزل.
خيارات التمويل العقاري في مصرف الراجحي
يوفر بنك الراجحي مجموعة من الخيارات المالية العقارية المميزة لشراء المنزل، منها:
- التمويل العقاري: ملكية العقارات وتصل مدة السداد إلى 25 عامًا.
- تمويل شراء العقارات العقارية: لشراء العقارات تصل لك شهريًا، بفترة سداد تصل إلى 20 عامًا.
- تمويل تحويل الديون العقارية: تخصيص قيمة الديون العقارية من بنوك أخرى.
- تمويل إعادة التمويل: إعادة تمويل عقار مملوك ولكن الفائدة تكون أقل.
- تمويل العقارات بالأجانب: بالإضافة إلى شراء عقارات في المملكة.
شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من البنك
توجد مجموعة من الشروط اللازمة لشراء وحدة سكنية جاهزة من البنك، وتتمثل فيما يلي:
- إثبات العمل: يجب على الشخص تقديم دليل يوضح مكان عمله، مع الإشارة إلى قيمة راتبه الشهري.
- تحويل الراتب: يتوجب على العميل تحويل راتبه الشهري إلى حسابه البنكي الخاص.
- وثائق الدخل: ينبغي تقديم مستندات تثبت قيمة الراتب خلال الأشهر الستة الأخيرة، حيث يتم مراجعة هذه الوثائق قبل فتح الحساب البنكي.
- وثائق العقار: يجب تقديم المستندات المتعلقة بسعر المنزل المراد شراؤه، والتي تُستخرج بعد تحديد أسعار المنازل.
- فحص العقار: يقوم البنك بإجراء تقييم للمنزل المستهدف ويصدر تقديرًا دقيقًا لقيمته.
- الموافقة وسحب القرض: بعد حصول العميل على موافقة البنك واستكمال الإجراءات اللازمة، يمكنه سحب المبلغ المطلوب بعد التأكد من صحة المعلومات.
- تنسيق عملية التوقيع: يتولى البنك تنسيق عملية الشراء، حيث يتم تنظيم التوقيع بين العميل وموظف البنك ومالك العقار.
- مرحلة التسديد: بداية عملية السداد التي تم الاتفاق عليها، حيث يتم خصم الاقساط من حساب العميل وفقًا للاتفاق المبرم.
مميزات شراء منزل عن طريق البنك الراجحي
يشارك صاحب تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك الراجحي في السعودية أهم المميزات التي قدمها له البنك فيما يلي:
- جميع شروط التمويل تتماشى مع مبادئ الشريعة، مما يعكس حرص البنك على راحة عملائه.
- مدة التمويل تمتد إلى 25 عامًا، وتشمل كافة الخدمات المقدمة من صندوق التنمية العقاري.
- يمكن للذين لا يستفيدون من الدعم المقدم من الصندوق، العثور على طرق أخرى للحصول على الدعم، من خلال البنك والاستفادة من خدماته.
- يستطيع العميل استلام الموافقة على الصرف وسحب الأموال في فترة وجيزة.
- توجد العديد من خيار السداد مع فترات سماح تصل إلى 3 أشهر.
- كما تتوفر خيارات التقسيط لفترات تصل إلى 30 أو 20 عامًا، بناءً على برامج التمويل المتاحة، مثل الأقساط المرنة، والعوائد المستقرة تنافسية.
- لن تكون مضطرًا لتغيير مكان صرف راتبك، حيث يتاح التمويل سواء مع تحويل الراتب، أو بدونه.
- كما يمكن الحصول على الأموال من الجهات المناسبة دون الحاجة للذهاب إلى فرع البنك لاستلامها.
شروط شراء بيت عن طريق الراجحي
تعد من أهم الشروط لشراء بيت عن طريق الراجحي، ما يلي:
- تقديم خطاب تحويل الراتب للبنك، إذا كنت ترغب في تحويله إلى المصرف.
- نسخة من شهادة العمل، والهوية الوطنية.
- صورة من الصك.
- الإفصاح عن الالتزامات المالية الشخصية.
- تقديم بطاقة تعريف بالراتب من جهة العمل.
- مخطط واضح لموقع العقار.
- يجب أن تكون مدة الخدمة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
- عرض سعر العقار.
- أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري عند تحويل الراتب هو 7,000 ريال.
- و الحد الأدنى للراتب الشهري عند عدم تحويل الراتب هو 10,000 ريال.
حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي
يمكنك التعرف على قسط التمويل العقاري الخاص بك، من خلال استخدام حاسبة التمويل العقاري بنك الراجحي، و إليك الخطوات التي يجب اتباعها:
- أدخل على صفحة حاسبة التمويل العقاري الخاصة ببنك الراجحي.
- اختار نوع التمويل المناسب، وقم بتدوينها في الحقول المطلوبة، وهو تمويل شراء منزل.
- حدد القطاع الوظيفي لك سواء كان حكوميًا، أوشبه حكومي، أو خاص.
- إدخل سعر العقار، والراتب الشهري لك.
- أضغط على زر “حساب” الموجود في القائمة اليسرى من الصفحة.
كم يستغرق شراء بيت عن طريق البنك
بعد استعراضنا تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي في السعودية، أن تخصص الوقت لها على المدة المستغرقة للحصول على الموافقات المبدئية من البنك، وهي خمسة أيام عمل لاستكمالها، والتي يتم تقديم الطلب للحصول على القرض العقاري ويجري التقييم الأولي للموافقة.
ولكن يجب أن تحدد أنها قررت الحصول على الموافقة المبدئية من البنك لآخر، بما في ذلك مدى فوائد المعلومات المقدمة في الطلب، لذلك من الضروري التحلي بالصبر، وقد تطلب الأمر بذل جهد أكبر في عدة عوامل.
بمجرد حصولك على الموافقة المبدئية وتحديد العقار الذي ترغب فيه بعد ذلك، بعد الحصول على البنك بعد الخطوات المطلوبة التفاصيل المتبقية، حتى نصل إلى إنهاء عملية الحصول على القرض العقاري.
أسئلة اخرى
كيف اشتري بيت عن طريق بنك الراجحي؟
يمكنك شراء نموذج بين مصرف الراجحي عبر تقديم طلب العميل، وصورة من جواز السفر الوطني للمالك أو الملاك، والسجل التجاري لك، ويجب أن تكون التقارير الائتمانية خالية من أي تفاصيل، تخص المؤسسة أو المالكين أو الكفلاء، كما يجب تسجيل كافة عقود الإيجار في شبكة الإيجار التابعة للشركة الوطنية للإسكان.
راتبي ١٢ ألف كم يعطيني بنك الراجحي قرض عقاري؟
إذا كان العميل الشهري يبلغ 12000 ريال، فيمكنه الحصول على قرض يصل إلى 1060071 ريال، مع عدم وجود مدافع شهريًا 7500 ريال سعودي.
راتبي 10 الاف كم يعطوني قرض عقاري؟
إذا كان راتبك عشرة آلاف، حصلت على تمويل عقاري يبلغ حوالي 1,000,000ريال.
في ختام تجربتي في شراء منزل عن طريق بنك الراجحي في السعودية تعرفنا على أهم الميزات والشروط المطلوبة للتمويل العقاري من بنك الراجحي، الاشتراك في الحصول على أفضل العقارات السكنية في مكة الفاخرة من شركة البحيري للمقاولات، والتي توفر لك خيار التمويل العقاري لشراء منزل من العقارات